Hennepteelt

Voorkom hennep in uw woning/bedrijfspand

Steeds vaker, ook in de gemeente Vianen, worden hennepplantages aangetroffen. Hennepteelt gaat meestal gepaard met uitkeringsfraude, belastingontduiking, oneigenlijk woninggebruik, verzekering– en hypotheekfraude en stroomdiefstal. Niet alleen de verhuurder van het pand en de gemeente, maar ook woningcorporaties, netbeheerders, hypotheekbanken en verzekeringsmaatschappijen worden gedupeerd.

Controleer uw woning/bedrijfspand regelmatig

Risico’s

Het verhuren van een woning of bedrijfspand is niet zonder risico’s. Teelt de huurder hennep in uw woning of bedrijfspand, dan loopt u als verhuurder de kans verantwoordelijk te worden gesteld. Ook als u nergens van af wist. De kosten kunnen oplopen tot tienduizenden euro’s. Het gaat om ontmantelingskosten, energiekosten en overige schade aan uw woning, maar ook verlies aan huurinkomsten. De huurder is meestal onvindbaar zodat u als verhuurder voor alle kosten opdraait. De vraag is of de verzekering uw schade dekt. Laat daarom de verhuur van uw woning of bedrijfspand bij voorkeur regelen door een makelaar die aangesloten is bij NVM, Vereniging Eigen Huis of andere officiële organisaties. Wietplantages in woningen en bedrijfspanden leiden tot overlast en levensgevaarlijke situaties, denk hierbij aan:

  • brandgevaar door illegale elektriciteitsaansluitingen en overbelasting van de bedrading in huis;
  • elektrocutiegevaar;
  • kans op legionellabesmetting in de woning;
  • omwonenden kunnen in contact komen met een crimineel milieu;
  • overlast door gebruik en opslag van chemicaliën;
  • wateroverlast.

Ken uw huurder

Controleer uw huurder goed voordat u een huurovereenkomst aangaat. Let daarbij op de volgende zaken:

  • vraag om het originele identiteitsbewijs en maak daarvan zelf een kopie;
  • controleer het identiteitsbewijs op echtheid;
  • controleer degene die de sleutel ophaalt;
  • controleer de laatste drie loonstroken en rekeningafschriften waar het salaris op gestort is;
  • laat de huur vanaf dat rekeningnummer storten en accepteer geen contante betaling;
  • vraag om een werkgeversverklaring en bel de werkgever;
  • laat de huurder zelf het elektriciteitscontract afsluiten en vraag een kopie;
  • neem in het huurcontract op dat de huurder zich bij de gemeente inschrijft. Vraag ter controle om een afschrift uit de Basisregistratie personen;
  • ga na of het bedrijf bestaat, bijvoorbeeld door een website of een check bij de Kamer van Koophandel;
  • neem in het huurcontract op dat u periodiek het pand wilt controleren.

Controleer uw woning

Houdt regelmatig toezicht. Eén keer per jaar is niet voldoende. Hennepteelt heeft een cyclus van 8 tot 10 weken, houd hier rekening mee. De huurder heeft recht een bezoek aan de woning te weigeren. Daarom is het van belang deze afspraak in het contract op te nemen. Controleer iedere ruimte. Meer informatie leest u ook in de folder Voorkom hennepteelt.

Signalen van een hennepplantage

Er zijn diverse aanwijzingen waardoor u een hennepplantage zou kunnen herkennen:

  • beslagen of afgeplakte ramen en/of gesloten gordijnen;
  • warme muren sneeuwvrij dak;
  • licht dat op vreemde tijden brandt;
  • een constant zoemend of ronkend geluid;
  • stank (hennepgeur);
  • bewoners zijn zelden thuis of op vaste tijden een uurtje;
  • problemen met stroom in de buurt of korte stroomstoringen steeds op dezelfde tijd.

Meld een hennepplantage

Heeft u het vermoeden van een hennepplantage? U kunt dit melden bij de politie via T. 0900-8844 of Meld Misdaad Anoniem via T. 0800-7000.